Komt uw woonkrediet in aanmerking van een betaalpauze? naar nieuws overzicht

02 April 2020

Wie komt in aanmerking?

Particulieren die uitstel van betaling vragen voor hun hypotheken voor hun hypotheken moeten allereerst aantonen dat de coronacrisis wel degelijk een impact heeft op hun huishouden.  Hun inkomen is terug-of weggevallen door tijdelijke of volledige werkloosheid als gevolg van de pandemie, ziekte als gevolg van het virus, de sluiting van hun zaak of overbruggingsmaatregelen.  Het volstaat dat het inkomen van één van de partners daardoor wordt aangetast.  Een eventuele betaalpauze geldt alleen voor hypotheken die werden aangegaan voor de enige woning en de hoofdverblijfplaats in België.  Wie hoopt uitstel te krijgen voor het krediet van zijn tweede woning of appartement hoeft daar niet op te rekenen.  De kredietnemer die uitstel vraagt, mag op 1 februari geen betaalachterstand hebben gehad.  Wie een aanvraagt indient, mag ook niet meer dan 25.000 EUR hebben staan op zijn zicht- en spaarrekening en in zijn beleggingsportefeuille, bij de eigen en andere banken.  Pensioenspaarproducten worden niet in die berekening opgenomen.  Tijdens de persconferentie gaf Febelfin-voorzitter Johan Thijs afgelopen dindag mee dat een grote groep kredietnemers in aanmerking komt voor de steun.  'Als iedereen die aan de voorwaarden voldoet geraakt wordt door de coronacrisis, gaat het om 55 procent van alle woonkredieten bij de Belgische banken.'  De Febelfin-voorzitter benadrukte dat het om een theoretische oefening gaat, omdat nog niet duidelijk is hoeveel hypotheeknemers effectief getroffen worden door de crisis.

Welk betalingsuitstel is mogelijk?

Wie aan de voorwaarden voldoet, krijgt dus uitstel van betaling voor een periode van maximaal zes maanden.  Als de periode van uitstel is afgelopen, moet de klant wel een aangepast (hoger) maandbedrag betalen, omdat de rentebepalingen die 'on hold' zijn gezet daarin worden verrekend.  De banken werkten ook een regeling uit voor een categorie van 'kwetsbare' hypotheeknemers die nog harder worden getroffen.  Voor wie het netto maandelijks gezinsinkomen 1.700 EUR of minder bedraagt, is er de mogelijkheid de betaling van zijn woonkrediet uit te stellen zonder bijkomende intresten over de gevraagde perciode.  Als de betalingen hernemen, worden de uitgestelde rentelasten niet verrekend in de maandlasten.

De door de regering en de banken uitgewerkte maatregelen treden op 1 april in werking.  Wie tussen dan en 30 april een aanvraag indient, maakt kans op maximaal zes maanden betalingsuitstel.  De uiterste deadline ligt daardoor op 31 oktober 2020.  Wie in mei een aanvraag indient, krijgt dus vijf maanden uitstel.  Wie dat in juni doet, krijgt er vier...

Bron: De Tijd (woensdag 1 april 2020)

 

Delen op

Uw woning verkopen? Vraag hier uw gratis schatting aan. Contacteer ons