NIEUWE RENOVATIEVERPLICHTING BIJ AANKOOP VAN EEN WONING naar nieuws overzicht

23 November 2022

 

Wat verandert er?

Vanaf 1 januari 2023 moet de koper van een woning met label E of F dat huis binnen de 5 jaar verplicht opwaarderen tot minstens label D.  Dat geldt ook voor wie een appartement koopt.

Koopt u in 2028 een nieuwe woning, dan moet u die renoveren tot minstens label C.   In 2040 zal u verplicht worden te renoveren tot minstens label A, voor appartementen is dat label B.

U zal binnen de 5 jaar na aankoop een nieuw EPC-label moeten aanvragen.  Behaalt u dat label niet, dan kan er een administratieve geldboete van 500 EUR tot 200 000 EUR opgelegd worden.  

Waarom wordt deze nieuwe wet ingevoerd?

Het grote doel is om tegen 2050 de wereld koolstofneutraal te maken.  Ongeveer 20% van de residentiële woningen nemen nu de wereldwijde koolstofuitstoot voor hun rekening. 

De gemiddelde woning in België heeft energielabel D, terwijl het de ambitie is om het label A te behalen tegen 2050.  

Uitzonderingen:

Bekomt u een woning door erfenis of bij overdracht van aandelen, dan geldt de renovatieverplichting niet.  Ook als de woning binnen de 5 jaar gesloopt zal worden, geldt de verplichting niet.

 

Bron: Vastgoedflitsen

 

Delen op

Uw woning verkopen? Vraag hier uw gratis schatting aan. Contacteer ons