Appartement - Te koop
€ 349.000
2400 Mol
3
103 m²
1
1
Omschrijving
Genieten van rust, groen en ontspanning, met alle voorzieningen binnen handbereik? Op een uiterst aantrekkelijke locatie, op korte wandelafstand van Miramar, bevindt zich dit stijlvolle hoekappartement. De groene omgeving nodigt uit tot heerlijke wandelingen en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Tegelijk zijn winkels, openbaar vervoer, het centrum van Mol en de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie, opgeleverd in 2019. Met een woonoppervlakte van circa 103 m², een eigentijdse afwerking en een praktische indeling biedt het uitstekend wooncomfort. De ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval en biedt rechtstreeks toegang tot het terras van circa 11 m². De moderne open keuken is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat, ingebouwde oven, vaatwasser en voldoende kastruimte.
Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing is ingericht. De hoofdslaapkamer is voorzien van maatkasten. Een verzorgde badkamer met ligbad en douchevoorziening, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische wasberging vervolledigen het geheel.
Het appartement werd twee jaar geleden volledig herschilderd, is uitstekend onderhouden en instapklaar. De residentie beschikt over een personenlift.
Een privatieve autostaanplaats met bijhorende berging op het gelijkvloers is inbegrepen in de vraagprijs.
Bijzondere troeven: Miramar op wandelafstand – Groene en rustige omgeving – Recent bouwjaar 2019 – Lichtrijk hoekappartement – Circa 103 m² woonoppervlakte – 3 slaapkamers – Moderne open keuken met kookeiland – Terras van circa 11 m² – Airconditioning (2026) – Aluminium ramen – Verwarming op gas – Ventilatiesysteem C – Videofoon en vliegenramen – Volledig herschilderd – Uitstekend onderhouden en instapklaar – Personenlift – Privatieve autostaanplaats met berging inbegrepen.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 349.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Servitude: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Aan water
- School nabij: 1.900m
- Winkels nabij: 900m
- Openbaar vervoer nabij: 100m
Comfort
- Lift: Ja
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
122
- EPC score: 122 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 69 kWh/jaar
- EPC code: 13025-G-2013_32341/EP08775/A001/D01/SD004
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC totaal score: 69 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 103,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2019
- Staat: Uitstekend
- Verdiep: 1
- Aantal verdiepingen: 2
Indeling
- Woonkamer: 28,00 m²
- Keuken: 9,00 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 18,00 m²
- Slaapkamer 2: 10,00 m²
- Slaapkamer 3: 11,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 7,00 m²
- Badkamer type: Ligbad
- Toiletten: 1
- Terras: 11,00 m²
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja