Villa - Te koop
€ 795.000
2360 Oud-Turnhout
6
346 m²
2
1
Omschrijving
Welkom in deze charmante, vrijstaande villa, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in het geliefde Oud-Turnhout. Deze instapklare woning biedt royale ruimtes en kwalitatieve afwerking, een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit én karakter. Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met gezellige open haard en aansluitend de eetkamer. Via een groot schuifraam bereikt u het overdekte terras en de stijlvolle overkapping, een echte troef waar u het hele jaar door in alle rust kunt genieten of gasten kunt ontvangen. De keuken is voorzien van een schuifraam naar de tuin en is praktisch verbonden met de wasplaats. Op het gelijkvloers bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een aparte praktijk- of kantoorruimte met eigen ingang, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor vrije beroepen of wie graag vanuit huis werkt. De eerste verdieping biedt extra slaapkamers, een bureauruimte en een ruime bergzolder. Extra troeven zijn de airco, vliegenramen, een carport voor twee wagens, een tuinberging en een mooi aangelegde tuin. In 2017 werden alle ramen vervangen door kwalitatieve PVC-ramen met hoogrendementsglas (U-waarde 1,1). In 2023 werd een nieuwe energiezuinige CV-ketel met warmtepompboiler geplaatst. Bovendien is de elektriciteit volledig conform en gekeurd tot 2050.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, staan wij graag voor u klaar.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 795.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Terrein
- Grondoppervlakte: 2.000,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
183
- EPC score: 183 kWh/m²/jaar
- EPC code: 0003573424
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 0003573424
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 346,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 2
Indeling
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 3
Parking
- Garage: 1